I nostri immobili sono situati prevalentemente nei centri città, negli agglomerati urbani facilmente raggiungibili nonché lungo gli assi di collegamento principali. Miriamo a far crescere il nostro portafoglio.
Il nostro portafoglio immobiliare cresce
Immobili Svizzera
Gli immobili sono una parte significativa del nostro patrimonio d’investimento. In Svizzera investiamo direttamente in edifici esistenti, terreni edificabili e progetti. In questo modo generiamo redditi stabili che contribuiscono a garantire le rendite.
Ottima posizione: ecco cosa contraddistingue i nostri immobili
Le cifre relative al nostro portafoglio
- PUBLICA investe attualmente CHF 3,3 miliardi direttamente in immobili, ossia circa l’8 percento dell’intero patrimonio d’investimento.
- Al momento PUBLICA detiene 76 immobili nei segmenti residenziale, uffici e vendita. Nel complesso sono circa 650’000 m2 di superficie affittabile – pari all'equivalente di circa 90 capi di calcio.
- PUBLICA possiede uno o più immobili in 50 diverse località Svizzere.
- Sei progetti sono attualmente in fase di costruzione o sviluppo.
- Il valore medio di un oggetto ammonta a CHF 44 milioni.
- Dal 2019 abbiamo acquistato oggetti per un valore totale di circa CHF 500 milioni, e il nostro portafoglio viene costantemente ampliato.
Le cifre si riferiscono al 2022.
Scriveteci se avete domande sul nostro portafoglio immobiliare: immobilien@publica.ch
Il team Immobili di PUBLICA lavora in modo strategico
Il team Immobili di PUBLICA impiega dieci specialisti di vari settori.
- La gestione portafoglio esamina terreni, progetti e immobili esistenti in tutta la Svizzera e verifica se si prestano come investimenti. Riconosce tempestivamente le tendenze, le variazioni di mercato e i rischi. Inoltre, i manager della gestione del portafoglio si prodigano affinché il potenziale del canone di locazione e di sviluppo venga sfruttato nonché i costi di gestione e manutenzione siano ottimizzati.
- I rappresentanti del committente pianificano e gestiscono gli obbiettivi di sviluppo e costruzione.
- L’investment controlling verifica se le operazioni finanziariamente rilevanti vengono effettuate in modo impeccabile e se le norme contabili sono rispettate.
Società esterne gestiscono e mantengono gli edifici su nostro incarico.
A quali oggetti siamo interessati
Volete proporre un oggetto a PUBLICA? Conferiamo priorità a quanto segue:
- edifici residenziali, tra cui case dello studente e residenze per anziani
- edifici adibiti ad ufficio
- oggetti ad uso vendita e commercio (servizi)
Inoltre, siamo interessati a terreni edificabili e progetti di sviluppo in zone edificabili. Preferiamo le principali ubicazioni economiche con concentrazione su città grandi e medio grandi nonché immobili di grandi dimensioni dai CHF 20 milioni in su.
Per un colloquio:
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